尽管每年房价涨幅高达50%，令人瞠目结舌，但对于资金紧张的买家来说，黄金海岸的房地产梦想仍然存在，靠近闪光地带和城市繁荣的北部走廊的房屋仍然可以以约50万美元的价格出售。

他们可能离海滩只有几条街，需要一个里诺，但冲浪者天堂的公寓，甚至是拉布拉多偶尔的四居室房子都可以买到便宜货——40多个郊区的中位数仍然低于城市的平均水平。

3月发布的最新DomainHousePriceReport数据显示，黄金海岸37个郊区的单元房和部分独立屋中位价低于700,000美元，尽管有21个郊区，但中位价飙升至100万美元以上。

这包括美人鱼海滩(MermaidBeach)的昂贵地段，那里的房价中位数在一年内飙升了46.6%，达到史无前例的256.5万澳元。

报告显示，除了这座城市星光熠熠的热点地区成为房价增长的头条新闻之外，最便宜的购房地点是北郊的Coomera，该地区的公寓中位价同比下降3.5%至360,000美元。

在绍斯波特(距离市中心仅一箭之遥)，公寓中位价仅为437,750美元，尽管同期价格上涨了12%。

对于独立屋而言，最负担得起的郊区是库姆巴，其次是拉布拉多，其中位价格分别为预算友好的525,000美元和572,500美元。

黄金海岸独立屋的整体中位价为950,000美元，现在的中位单价为595,000美元。

Coomera专家和JeanBrownProperties经纪人CatFraser表示，尽管主要的基础设施支出有望推动未来的增长，但被低估的该市北部郊区仍是未开发的金矿，但购买价格较低。

“在70万美元以下，还有四居室的房子，如果你幸运的话，你可以把它们捡起来。至于单位，你绝对可以在400,000美元或500,000美元的低位买到它们……所以，对于首次购房者来说，它仍然相当不错，”弗雷泽女士说。

她在Coomera的McPhersonStreet20号列出了一套四居室房屋，报价超过675,000美元，但预计会卖得很快。

“现在是进入Coomera并坚持并等待增长的时候了，”弗雷泽女士说。

“我发现很多人在这里购买，因为它是通往冲浪者天堂和布里斯班的中途通勤路线……而且它肯定会在未来10年内随着新医院和新的库梅拉海洋卓越中心TAFE的发展而发展。”

@Realty经纪人FrancineSetchell说，在靠近市中心的BiggeraWaters，中位单价为475,000美元，大部分负担得起的选择散布在非滨水区。

“你绝对可以在这里以低于700,000美元的价格购买，但如果你想要水景，你将支付溢价，并且以这个价格你会得到一个糟糕的两居室单元，”她说。

你的郊区值多少钱?

想知道您所在地区的价格如何变化?选择您所在的州，然后按房屋或单位浏览。按郊区或地区搜索以查看当地价格。

“如果你买的东西能看到很好的水景，它会在第一个周末卖掉，然后是下周。”

她透露，那只热门的海滨股票售价接近100万美元，而且卖得很快。

“我度过了人生中最忙碌的18个月……到目前为止，我仍然看到房地产价格上涨，”塞切尔女士说。

“但后街的房产将首先放缓，他们甚至可能会在有景观的房产之前看到价格下跌。”

而且，如果您愿意将海景换成腹地景观，她表示，仍然可以以低于600,000美元的价格买到很棒的两居室单元，例如BiggeraWaters的2j-510MarineParade。

在拉布拉多，房屋中位价仍仅为572,500美元，LJHookerBroadwater经纪人ChrisRyan表示，他刚刚以590,000美元的价格出售了位于中央街4/146号的一套三居室翻新联排别墅，这表明该地区仍然存在巨大的价值水平。繁荣的黄金海岸。

“我什至有一套两居室公寓，距离冲浪者天堂的水只有一条街。它是SandCastles度假村的一部分，它有一个翻新的厨房，而且它(正在销售)的价格超过449,000美元，”他说。

但是，尽管需求仍然很高，房地产仍在以看不见的方式出售，但瑞安先生警告说，寻求在该市抢手的房地产市场中分一杯羹的买家需要进行研究。

“做你的尽职调查，确保你以可变的速度锁定一些东西，不要过度扩张自己。我经常看到这种情况……很多人不应该冲进来。”