DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate 以约 1800 万欧元的价格出售了位于巴伐利亚州安斯巴赫的办公大楼。安斯巴赫的前Telekom物业于 2015 年 10 月被收购。前单租户于 2019 年底离开该物业。DEMIRE 通过成功的资产管理和 2020 年的全面重新定位，使该物业的价值增加了​​约 500 万欧元，以及2021 年。

该物业位于 Bayreuther Straße 111 和 Rettistraße 56，地块面积为 29,650 平方米。该物业建于 1988 年，总可出租面积约 12,600 平方米，提供 200 个停车位。Telekom 搬出后，安斯巴赫应用科学大学和 Mittelfranken 区已被收购为长期主力租户，总租赁面积约为 6,000 平方米。DEMIRE 接管了前分租户的租约，这些分租户又使用了 5,000 平方米，并特别在租金收入和租赁期限方面对其进行了优化。

安斯巴赫市拥有 40,000 名居民，是纽伦堡-埃尔兰根大都市区的一部分，与德国高速公路网络连接良好。该物业可直接连接当地公共交通和附近的市中心。

DEMIRE 首席执行官 Ingo Hartlief 评论说：“通过我们积极的资产管理和安斯巴赫办公大楼的成功重新定位，我们能够降低风险并增加约 500 万欧元的价值。随着新的租户结构与两个来自公共部门的长期主力租户，我们通过出售成功地完成了我们在安斯巴赫的 REALize-Potential 方法。”