霸菱已与英国最大的长期储蓄和退休业务提供商 凤凰集团 签订了一项新的 2.883 亿欧元(2.5 亿英镑)的房地产债务授权，用于匹配调整投资组合。霸菱将与凤凰城合作，建立投资级购买和持有英国商业抵押贷款资产的投资组合，涵盖一系列商业地产领域，包括工业、住宅和办公楼，遍布大伦敦和地区。这些设施的期限为 5 至 50 年，Phoenix 将寻求将资产的现金流和期限与其年金负债情况相匹配。 霸菱已经就新的授权达成了第一笔交易，3460 万欧元(3000 万英镑)的首期抵押贷款，期限为 30 年，以伦敦托特纳姆法院路的混合用途办公和零售物业为抵押，贷款给值低于 50%。

霸菱欧洲及亚太区房地产债务主管 Sam Mellor 评论道： “能够与凤凰城这样的领先机构获得这项授权，反映了我们在欧洲房地产业务的实力。我们在该领域稳步建立了良好的业绩记录，能够从市场中寻找机会，并利用我们作为房地产资产所有者和开发商的专业知识，使我们处于有利地位。我们非常高兴与凤凰城合作，因为他们建立了对这一资产类别的曝光率。保险市场对我们的业务具有重要的战略意义，我们在为保险公司管理资本方面有着悠久的历史，Phoenix 对客户成果和可持续性的关注与我们自己的优先事项密切相关。凤凰城的授权也符合我们更广泛的英国债务战略，目标是贷款规模在 3460 万欧元(3000 万英镑)至 230 欧元之间。600 万(2 亿英镑)，并在英国各地按地域和资产类别进行多元化。随着银行从英国贷款市场撤出，我们继续看到健康的机会管道。通过这种关系，我们期待提供强劲的回报以匹配凤凰城的负债。尽管市场环境充满挑战，但我们在 2020 年的表现使我们处于有利地位，因为我们希望今年在英国和整个欧洲增加我们的贷款账簿。”

Phoenix Group 监督经理主管 James Mitchell 补充说： “我们很高兴与霸菱建立合作伙伴关系，这是英国房地产债务授权的第一笔交易。在我们的选择过程中，霸菱团队在这一资产类别方面的经验和专业知识明显不同，我们期待与该团队合作，帮助满足我们在这一资产类别中不断增长的需求。我们与资产管理合作伙伴合作交付高质量英国房地产债务资产的能力随着霸菱合作伙伴关系的加入而增强。”