Nuveen Real Estate以 2,450 万美元的价格完成了位于佐治亚州费耶特维尔 Fayette Pavilion 内一栋 216,251 平方英尺的沃尔玛零售大楼的出售。仲量联行零售资本市场团队代表卖方并促成买方(私人投资者)。

占地 146 英亩的 Fayette Pavilion 是佐治亚州最大的露天购物中心之一，零售空间总计 150 万平方英尺。根据 CommercialEdge 的数据，Nuveen 于 2007 年以 1.522 亿美元的价格收购了该物业。

自 1996 年以来，沃尔玛就完全占用了位于 125 Pavilion Parkway 的大楼，并于最近签署了为期 10 年的续约合同。这家零售巨头在 2020 年对整个空间进行了翻新，增加了一个与健康服务相关的部分。该店靠近亚特兰大地区的许多郊区，距离亚特兰大市中心不到 20 英里。

JLL 团队由高级董事总经理 Jim Hamilton、高级总监 Whitaker Leonhardt 和总监 Michael Brewster 领导。

亚特兰大的零售狂欢

根据Marcus & Millichap 2022 年第三季度报告，亚特兰大的人口增长受到微软和谷歌等公司有利可图的工作岗位的推动，产生了对更多零售空间的需求，而该市的基本面积极反映了这种趋势。报告数据显示，到今年年底，地铁将增加 180 万平方英尺的库存，这是连续第二年空间可用性低于 5%。

这些趋势反映了该国与零售相关的强劲活力，因为即使在通货膨胀猖獗和供应链中断的情况下，所有部门的消费者支出都显着增长。