United Properties和PCCP的合资企业出售了位于德克萨斯州布达的 Buda Midway Phase 1，这是一个 A 级工业园区，占地 474,465 平方英尺。CommercialEdge 数据显示，这座三座建筑群从 2021 年开始向富国银行提供总额为 2760 万美元的建筑贷款。

该项目的第二阶段将包括四栋工业建筑，总面积约为 390,000 平方英尺，第一座设施将于 2023 年春季完工。

第一阶段于今年上线。占地 35.3 英亩的园区包括后部装载建筑和一栋跨码头建筑，其中两座建筑面积为 115,090 平方英尺，净高度为 30-32 英尺，还有一个 244,285 平方英尺的设施。最大的物业占地 19 英亩，净高 36 英尺，旨在获得 LEED 认证。该综合大楼提供 138 个码头门、60 个拖车停车位和 678 个停车位。一期全部出租给 Sherri Hill、Four Hands 和 CED Greentech，后者在大约一年前预售了38,840 平方英尺。

该物业位于 1795 Fire Cracker Drive，距离奥斯汀 15 英里，靠近 35 号州际公路和 45 号州际公路的交汇处，可通往奥斯汀、圣安东尼奥和达拉斯-沃思堡。Austin-Bergstrom 国际机场距离酒店有 16.5 英里。该地区的其他仓库设有 US Foods 和亚马逊等公司。

代表卖方的JLL Capital Markets团队包括高级董事总经理 Trent Agnew 和 Dustin Volz、董事 Dom Espinosa、助理 Josh Villarreal 和分析师 Megan Babovec。

奥斯汀的工业发展中心

奥斯汀的工业市场不断扩大，新项目不断加入供应渠道。开发高度集中在乔治城郊区，三个新设施预计将在今年年底和 2023 年上线。

Titan Development 于 4 月破土动工，为NorthPark35工业园区增加了 297,057 平方英尺的面积。3 月，Wells Fargo Bank 为 Stonelake Capital Partners 提供建设贷款，后者于 5 月开始在乔治城物流园区建设，该园区总面积达 620,000 平方英尺。上个月底，Molto Properties 在Blue Springs 商业园破土动工，这是一个占地 604,064 平方英尺的工业园区，就在 35 号州际公路旁。

Titan Development 还在得克萨斯州 Hutto 收购了一块 188 英亩的土地，以开发一个大型项目。一个总面积近260 万平方英尺的工业园区将沿着 79 号高速公路拔地而起，靠近耗资 170 亿美元的三星半导体工厂。