Triten Real Estate Partners已经开始拆除位于德克萨斯州普莱诺的前 Market Square 购物中心，在那里它将建造 Assembly Park，这是一个混合用途的开发项目，将拥有 180,000 平方英尺的 A 级创意办公空间以及零售和多户住宅。

Triten 是一家房地产开发和运营公司，在达拉斯和休斯敦设有办事处，预计将于 2023 年底交付该项目。Triten 以其在达拉斯和休斯敦的大规模适应性再利用和混合用途项目而闻名，于 1 月购买了该物业2021 经过漫长的选择过程。Triten 官员表示，对于普莱诺市和原业主来说，重要的是将场地出售给计划加强和振兴该地区并成为社区一部分的团体。

除了办公空间外，Assembly Park 还将拥有 16,500 平方英尺的零售和餐饮空间以及 300 多套高层公寓和联排别墅，所有这些都围绕着一个由活动空间、游乐区和狗公园组成的大型新种植中央公园。据 Triten 称，该物业靠近 I-75 和Legacy Central，占地 85 英亩，办公空间约 100 万平方英尺，是大型公司和雇主的理想选择。居住在该物业周围住宅区的人也会被 Assembly Park 的娱乐活动所吸引。

项目特色、团队

Assembly Park的创意办公部分由Agent Architecture和Michael Hsu Office of Architecture设计。该空间将提供公共工作区和私人区域，包括图书馆和采用最先进技术的协作空间。办公室租户还可以使用设备齐全的健身中心，该中心设有落地窗并享有公园美景。高架门将在锻炼期间让新鲜空气进入。每周健身课程将为租户和访客提供。

Newmark的Nathan Durham 和 Duane Henley正在租赁创意办公空间。

该物业的主入口位于 Spring Creek Parkway 旁，将设有两个由 Michael Hsu Office of Architecture 设计的地面零售店。零售空间将从 3,400 平方英尺到 8,620 平方英尺不等。他们将拥有可欣赏公园景观的露台以及远足和自行车道通道。

Northview Co.的Ryan Smith 和 Sarah Velten正在租赁零售空间。

该物业的多户家庭部分将用于出租，并具有 A 级饰面、私人车库以及最先进的健身中心和泳池区。

专注于混合用途目的地

通过现场规划和体验产品，生活方式的重建类似于 MKT，这是一个在休斯顿建造的适应性再利用项目 Triten。这个大约 200,000 平方英尺的项目还包括创意办公和零售空间，周围环绕着远足和自行车道，并设有户外用餐区、露台、庭院和开放空间。

Triten 创始人斯科特·阿诺迪 (Scott Arnoldy) 在一份准备好的声明中表示，该公司对其交付的混合用途项目进行了高度详细的说明。该公司还为工作或访问网站的人员提供精选体验，以促进创新、协作和健康的生活方式。Arnoldy 表示，前购物中心遗址提供了一个重新构想对东普莱诺居民具有吸引力的房产的机会。

Triten 只是在全国范围内重新开发过时购物中心和零售物业的众多房地产公司之一。2 月，RED Development公布了其正在进行的凤凰城100 英亩天堂谷购物中心地块重建的最新细节。现在被称为 PV 的第一阶段将于 2024 年年中开放，将拥有一个拥有 400 个单元的公寓社区、Whole Foods 市场、Harkins 餐厅、三个餐厅和一个公园。