铁狮门推出了铁狮门房地产科技风险基金，希望筹集多达1.5亿美元，为整个房地产市场的技术驱动型机会提供资金。该投资工具标志着房地产开发商和运营商的第一个proptech风险投资基金，该公司已经取得了惊人的开端，获得了1亿美元的股权承诺。

铁狮门认为，将风险基金推向前台的时机不仅对公司是正确的，对商业房地产行业也是正确的。“我们正处于技术革命的早期阶段，这将改变我们与房地产的运营和互动方式，”铁狮门Proptech高级董事总经理Jenny Wong告诉商业地产执行官。

“在过去几年中，该行业以更快的速度拥抱创新，但几乎每个房地产领域都已经成熟，可以颠覆，”Wong补充道。“近年来，我们利用自己的资产负债表投资了广泛的新兴Proptech公司，并将我们的新风险基金视为合乎逻辑的下一步。

铁狮门对proptech并不陌生。自2017年以来，该公司已投资了19家新兴的proptech公司。现在，公司正在投资铁狮门的风险基金。韩国国家养老金服务局和安大略省投资管理公司将上述1亿加元的投资锚定在新的proptech投资工具上。

2021 年 11 月，NPS 和铁狮门作为十多年的战略合作伙伴和共同投资者，组建了一个 15 亿美元的独立管理账户，旨在投资于美国的房地产创新和高需求资产类别。除其他事项外，该倡议将包括建立新的基金和平台，重点是有前途的部门。

测量proptech的温度

proptech行业并非没有受到大流行的影响，但它已经反弹并且比以往任何时候都更有活力。毫无疑问，proptech 引起了投资界的关注，根据 Valley Bank 和 Bank Leumi USA 2022 年 3 月的一份报告，2021 年投资了创纪录的 219 笔交易，风险投资额为 51 亿美元。展望未来，proptech可能会以可持续性和安全性为主题。

然而，风险基金的目标很明确。“我们的目标是寻找，投资并最终采用技术，使我们客户的生活更加富有成效，愉快和鼓舞人心，”Wong说。