橡树街房地产资本(Oak Street Real Estate Capital)已同意为纳什维尔以东的9000万美元制造工厂的建设提供资金，然后购买。Avison Young的资本市场集团就定制、售后租回协议进行了谈判。

这座占地965，000平方英尺的工厂位于田纳西州巴克斯特，将由巴西Portobello集团的业务部门Portobello America用作瓷砖制造厂，仓库，美国总部办公室和陈列室。

Portobello选择了Avison Young校长Timothy Hall，James Hanson和Tom Viscount来筹集资金建造该设施。

Portobello America购买了这片土地，并为去年年底开始的制造工厂的建设寻求资金。

橡树街购买了该物业，并正在资助新设施的建设。Portobello将在施工完成后执行20年的租约，预计将于2022年底完成。

Portobello集团是巴西最大的瓷砖制造商和分销商。据估计，田纳西州的工厂将创造200多个当地就业机会，一旦达到满负荷生产，年收入约为1.5亿美元，预计将在2026年实现。

占地92英亩的场地位于纳什维尔以东约70英里的I-40和库克维尔微观统计区。它位于普特南县，据报道是国家瓷砖制造中心，因为该地区有大量的粘土和长石天然供应。

瓷砖圣地

Portobello是一个有吸引力的售后租回候选人，部分原因是该公司“是全球和美国瓷砖行业的主导者，因此投资者重视他们在回租下的信用，”汉森告诉商业地产执行官。此外，该设施将是最先进的，采用最新的瓷砖制造和可持续性技术。

他补充说：“田纳西州对新业务发展和创造就业机会极具吸引力，因此那里的工业市场对投资者非常有吸引力。