PCCP LLC与当地开发商合作，在亚特兰大的旧第四区附近建造了一座143，500平方英尺的办公楼。PCCP和波特曼控股的合资企业预计将在明年夏天完成O4W办公室的地面建设。

O4W Office位于奥本大街667号，将直接对面是克罗格街市场美食大厅。该开发项目还位于亚特兰大环线东侧步道沿线，该步道连接到整个 22 英里的绿道和户外空间。大约一英里外，庞塞城市场还提供更多的零售和餐厅选择。

精品办公楼将有三层办公空间，总面积为136，600平方英尺，以及6，900平方英尺的底层零售和两层停车场。计划要求咖啡吧，自行车和踏板车存放处，带淋浴的洗手间，户外露台和11，000平方英尺的户外空间。该设计还要求外部楼梯，让租户直接从地面进入他们的办公空间。

亚特兰大地区本地

波特曼控股已在旧金山、圣地亚哥和北卡罗来纳州夏洛特完成了项目，但其大部分项目位于总部所在地亚特兰大。开发商的本地投资组合包括几种类型的办公楼，包括提供研究实验室空间、内部设有美食大厅或建在酒店顶部的项目。波特曼控股还建造了Anthem技术中心，作为健康保险公司Anthem的定制办公物业，并于2018年获得了该项目的2940万美元贷款。

另一方面，PCCP的投资组合跨越美国多个州，包括住宅，办公，工业和混合用途项目。但是，该公司还在佐治亚州卡特斯维尔(Cartersville)建造一座投机性工业建筑，该建筑距离亚特兰大约一个小时的路程。