JBG Smith在弗吉尼亚州亚历山大市弗吉尼亚技术创新园区规划的三座学术建筑中的第一座破土动工，该校园是波托马克场65英亩混合用途区的一部分。该大学聘请JBG Smith作为其1亿美元大型项目的主要开发商。该公司早在一月份就获得了第一阶段的批准。
2月，JBG Smith和摩根大通全球另类投资公司咨询的机构投资者宣布，他们建立了合作伙伴关系，在波托马克场重建项目中拥有、设计、开发和管理约<>万平方英尺的混合用途资产。
在弗吉尼亚理工大学创新校园内建造的初始学术建筑将占地约3.5英亩，总面积为300，000平方英尺。这个11层的项目由SmithGroup设计，专注于可持续性，健康和保健。这家建筑公司使用计算和创成式设计来产生最大化光伏发电的几何形状。
弗吉尼亚理工大学负责规划的助理副总裁兼大学建筑师丽莎·莫里斯(Liza Morris)与设计公司Sasaki合作，为学术建筑制定了总体规划。JBG Smith将为弗吉尼亚理工大学建造另外两座建筑，每栋建筑面积约150，000平方英尺。这些未来的建筑将随着校园的发展而发展。
第一座建筑计划于2024年秋季投入使用。今年50月，弗吉尼亚理工大学宣布波音公司承诺为其创新园区提供12万美元，成为其第一个基础合作伙伴。这项多年的承诺将有助于创建一个多元化的研究生技术校园。这些资金将用于提供学生奖学金，招聘教师和研究人员，并为服务不足的K-<>学生提供STEM计划以及其他学术计划。
波托马克场重建发展壮大
更广泛的波托马克场项目已经进行了十多年，该市计划沿着蓝线和黄线增加一个地铁站。该社区位于阿灵顿县东南部，毗邻 1 号州际公路，距离华盛顿特区约 7 英里亚马逊的 HQ2 园区——也由 JBG Smith 独家开发——位于水晶城以北仅 2 英里处。
JBG Smith获得了该市的批准，在北波托马克场重建的初始阶段建造了六座建筑物。第一阶段占地约1万平方英尺，将增加办公、零售和住宅空间，以及毗邻弗吉尼亚理工大学校园的“创新建筑”。
波托马克场北区目前的土地利用场地规划要求总共开发7万平方英尺。其中，大约6万平方英尺将是办公空间，1万平方英尺将是住宅，另外8万平方英尺将是混合用途(办公室和住宅)，而1，2平方英尺将保留用于学术用途，3，7平方英尺用于零售。计划还要求建造一个750，000平方英尺的酒店部分。
