LaPour Partners和斯科茨代尔投资管理公司的合资企业宣布计划在亚利桑那州梅萨开发一个1万平方英尺的工业项目。

占地 101 英亩的地块紧邻 202 高速公路，靠近凤凰城-梅萨门户机场。

该开发项目位于索萨曼路，正在等待梅萨市的批准。根据LaPour Partners代表的说法，批准预计将在第三季度通过，建设计划在不久后开始。东谷市场的A级大型工业园预计将迎合具有分销和制造用途的租户。

“对我们来说，这是一个巨大的机会，可以在这样一个备受瞩目，快速增长的地方创建一个特殊的新工业项目，”LaPour Partners总裁兼首席执行官Jeff LaPour告诉Commercial Property Executive。

“东谷市场继续表现出对工业空间的强劲需求，我们期待将我们的项目推向市场，并吸引需要为该地区客户提供服务并适应该地区未来增长的公司，”LaPour补充道。

新项目将扩大LaPour Partners在凤凰城市场的投资组合，并标志着SIM首次进入商业房地产开发领域。

凤凰城的工业繁荣

在过去的一年里，凤凰城MSA一直是工业项目的热点。本月早些时候，Comunale Properties通过位于亚利桑那州钱德勒的201，000平方英尺的项目Chandler Connection进入市场。

此外，加拿大公司APEL Extrusions在地铁中收购了一块22.6英亩的土地，规划了一个现场总部和制造工厂。

根据世邦魏理仕最近的一份报告，凤凰城被评为美国大型租赁活动增长最快的市场，2020 年的库存吸收率为 9.1%。交易活动创下历史新高，地铁被评为十大市场，10万平方英尺或更大的房产交易面积为13万平方英尺。