狮心战略管理有限责任公司已与施罗德投资管理北美公司签订贷款收购协议，以250.<>亿美元的房地产信贷投资为目标，专注于过渡性和不良投资。

据报道，该合资企业将通过Lionheart Real Estate Credit Strategies LLC共同发起交易以及寻找和服务贷款机会。 Lionheart是第四代房地产所有者和运营商Fisher Brothers的附属公司，代表第三方投资者管理资本。

“由于大流行及其对商业房地产市场的影响，我们在市场上看到了难以置信的机会，”狮心战略管理公司董事长温斯顿费舍尔在一份准备好的声明中表示。“鉴于我们的目标杠杆点、位置和物业类型，我们继续看到由强大借款人在基本面良好的市场中支持的高质量投资机会，并提供显着的下行保护。”

施罗德证券化信贷主管Michelle Russell-Dowe补充说，狮心王“有能力帮助我们配置机会主义投资。我们与狮心王签订的贷款收购协议使施罗德能够通过与具有共同信用纪律和耐心的房地产专家合作，继续部署资金。

Christopher Peck、Peter Rotchford、Andrew Scandalios、David Giancola 和 JLL Global Capital 团队代表狮心王为该战略筹集资金提供建议。Paul Hastings LLP是Lionheart的法律顾问，Ropes & Gray LLP代表Schroders。

Lionheart援引惠誉评级的数据表示，固定利率CMBS的违约率在16年上半年上升至5.2020%，接近2013年16.8%的峰值。

狮心王进一步指出，“700年和2018年发放的近2019亿美元建筑贷款中，许多将因供应链和劳动力问题而出现延误......允许有机会为资金不足的赞助商提供救援资金。

施罗德最近与伦敦的Benson Elliott Capital Management合作，以约282.<>亿美元的价格收购了巴黎迪士尼乐园的三处物业酒店组合。