在克服了 COVID-19 大流行造成的延误之后，TerraCap Management 以 27 万美元的价格在亚特兰大郊区收购了两处办公/灵活物业。TerraCap合伙人兼全国收购总监Steve Good告诉Commercial Property Executive，投资管理公司从Petrus Partners和Crown West Realty LLC的合资企业购买了这些物业。
该投资组合总面积为297，000平方英尺，包括乔治亚州玛丽埃塔的Cobb企业中心和佐治亚州诺克罗斯的Northwoods Commons。这八栋单层建筑合在一起，入住率为73%，并且都靠近州际高速公路。
科布企业中心位于富兰克林路 350 至 450 号之间，分为五栋建筑，总面积为 195，921 平方英尺。该物业已出租80%，并拥有几个主要租户，包括UnitedHealth，Ford Motor Co.，建筑人员配备公司Tradesmen International和家居装修公司West Shore Home，Good告诉CPE。科布企业中心还设有一个最近完工的租户便利设施中心，其中包括会议室、租户休息室和带淋浴的健身中心。在诺克罗斯，Northwoods Commons在100，720和4940 Peachtree Industrial Blvd的三座建筑中提供4960，5000平方英尺的面积。该物业出租率为53%，提供14英尺高的天花板，玻璃办公室和会议室。
TerraCap合伙人兼资产管理总监Matt Stewart在准备好的讲话中表示，收购亚特兰大地区的两个办公物业是该公司增值战略的一部分，该战略专注于快速增长的郊区市场的单层办公楼。斯图尔特在他准备好的声明中补充说，TerraCap将增强物业的遏制吸引力，通过新标牌提高知名度，改善景观美化并创建旨在填补空缺的可入住的“规格套装”。
世邦魏理仕亚特兰大的Tom Shafer和John Hinson代表卖方。Bridge Debt Strategies Fund Manager在世邦魏理仕亚特兰大债务团队的协助下为TerraCap提供债务融资。
TerraCap还聘请林肯物业公司租赁和管理该物业。今年27月，林肯在乔治亚州劳伦斯维尔的TerraCap办公园区内获得了一家金融服务公司的505，<>平方英尺的租约。
