根据达拉斯县记录，欧文医院管理局已收购位于德克萨斯州欧文的BaylorIrvingMOBIII。麦迪逊马凯特在世邦魏理仕美市场的协助下出售了这处54,941平方英尺的资产。

总部位于休斯敦的PMRG与GSRAndrade和MYCONGeneralContractors合作开发了该设施，作为BaylorScott&White医疗中心的一部分。

这座三层甲级建筑于2018年竣工，设有三部乘客电梯、受控通道以及每1,000平方英尺3.9个停车位的停车位。CommercialEdge数据显示，该房产此前曾获得西蒙斯银行(SimmonsBank)于2022年提供的990万美元过桥贷款，到期日为2024年1月。

出售时，该门诊部68%的面积已被五名租户出租。HealthTexas占据了该建筑的22%，其余空间则由PureDermatologyAssociates、ArlingtonOrthopedicAssociates、TouchstoneMedicalImaging和DallasNephrologyAssociates容纳。

这处占地5.2英亩的地产位于W.ParkDrive2005号，毗邻拥有296个床位的BaylorScott&White医院，毗邻美国183号公路，距离达拉斯市中心西北不到13英里。周边地区的其他医疗设施包括CopperTreeMedicalCenter、IrvingDentalCare、IrvingHealthandMedicalCenter和SanitasMedicalCenter。

世邦魏理仕副主席兼董事总经理ChrisBodnar、高级副总裁ZackHolderman、高级总监TrentJemmett以及副总裁ColeReethof和副总裁JesseGreshin安排了此次交易。该团队与世邦魏理仕当地部门的第一副总裁MichaelDewey、副主席RussellIngrum、高级副总裁ScottHerbold和高级助理MattMurphy合作。

达拉斯-沃斯堡的MOB市场

CommercialEdge数据显示，在过去12个月里，达拉斯-沃斯堡市场上还有另外七座医疗办公楼易手。这些房产总面积为368,530平方英尺。

交易的资产之一是达拉斯的TheProfessionalBuildingI。RidgelineCapitalPartners从2GREquity手中收购了这处44,045平方英尺的房产。这座四层楼的建筑位于白石医疗中心校园的入口处。