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　　5月29日，领展房地产基金(以下简称“领展”，00823.HK)在香港举行了业绩发布会，公布了截至2024年3月31日的年度业绩。

　　财报显示，报告期内领展收益按年增长了11%至135.78亿港元；去年度扣除与基金单位持有人交易前应占年内亏损19.8亿港元，前一个年度录得盈利约154.5亿港元。

　　其中，物业收入净额增长9.5%至100.7亿港元，主要来自去年3月收购的新加坡资产，以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业之全年贡献。

　　公开资料显示，领展于2015年进军内地，目前在内地共拥有6项零售资产、1项办公大楼资产和5项物流资产。

　　其中，6项零售资产全部位于四个一线城市，分别是深圳的领展中心城、广州的荔湾领展广场、天河领展广场、北京的通州领展广场、中关村领展广场以及上海的七宝万科广场。

　　财报指出，报告期内，领展的内地零售物业组合租用率达96.6%，续租租金调整率转负为正，录得2.8%。主要原因为位于深圳福田中心区的领展中心城地库层实施策略性租务安排，原来的主要商户已被更换，从而成功带动租金上升。

　　此外，领展宣布委任包贝利(Barry David Brakey)为领展的独立非执行董事以及财务及投资委员会与薪酬委员会成员，自2024年5月30日起生效。

　　包贝利现年64岁，他于全球房地产及房地产投资行业拥有超过40年经验，现为欧洲房地产投资及资产管理公司CC Real International GmbH(CC Real)的管理合伙人，以及澳洲房地产债权投资管理人Madigan Capital Pty Ltd(为CC Real投资的公司)的非执行主席。他亦担任Mirvac Funds Management Australia Limited的非执行董事，Mirvac Funds Management Australia Limited为Mirvac Wholesale Office Fund的受託人及Mirvac Group(于澳洲证券交易所上市)的成员公司。

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来源：金融界