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建银国际:上调领展房产基金目标价至45港元 虽落后大市但潜力巨大

来源:今日更新2024-10-09 14:09:02
导读 小枫来为解答以上问题。建银国际:上调领展房产基金目标价至45港元 虽落后大市但潜力巨大,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~...

小枫来为解答以上问题。建银国际:上调领展房产基金目标价至45港元 虽落后大市但潜力巨大,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!

  建银国际发表报告,称领展房产基金难以避免租金下滑的情况,但认为回购、并购及REITs纳入港股通将可成为股价催化剂,虽然领展落后大市但潜力巨大,因此将其目标价由43港元上调至45港元,维持“优于大市”评级。报告称,领展上周举行电话会议并公布截至6月底止首财季经营数据,当中香港商场零售额下降5.9%,略好于香港整体零售市场,预计今财年续租租金调整率将持平。建银国际认为,目前利率下行缓解业主供款压力,同时股市上涨亦带来正财富效应,应能对冲楼价下跌带来的影响,预计领展零售额可能在未来3至6个月见底,预计总下跌幅为8%至10%,续租租金调整率最终下降约3%至5%。

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来源:金融界

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