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“银十”楼市火热开局,地产ETF半日涨1.06%

来源:今日更新2024-10-11 12:55:22
导读 小枫来为解答以上问题。“银十”楼市火热开局,地产ETF半日涨1.06%,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!  10月11日上午收盘...

小枫来为解答以上问题。“银十”楼市火热开局,地产ETF半日涨1.06%,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!

  10月11日上午收盘,市场早盘再度调整,创业板指领跌。板块方面,跨境支付、贵金属、乳业、房地产等板块涨幅居前,风电、CRO、半导体、电池等板块跌幅居前。ETF方面,华宝中证800地产ETF(159707)半日涨1.06%,成份股中,保利发展(600048)(600048.SH)领涨2.49%,滨江集团(002244)(002244.SZ)上涨2.05%,招商蛇口(001979)(001979.SZ)上涨1.91%。

  消息面上,杭州近日进一步优化调整房地产相关政策,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%,将取消新出让用地限价措施,新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求,已出让用地按原有合同约定执行。

  华福证券指出,根据近期的市场表现与政策动向,当前房地产市场展现出一定的分化,特别是在一线城市与部分热点二线城市,市场活跃度有显著提升。具体来看,“银十”开局的市场表现超出了预期,新房到访和认购量在一线城市尤为突出,如广州、深圳的监测项目假期平均认购量达到了9月全月的两倍,而北京和上海的认购量也超过了9月全月的水平。据贝壳研究院监测数据,2024年国庆假期,重点50城二手房日均交易量同比增长98%,重点50城新房日均交易量同比增长65%。

  机构指出,近期A股地产板块表现波动,经历了高开低走的走势,而港股内房板块也出现了较大幅度的回调。分析人士认为,尽管市场情绪有所波动,但地产板块股价的整体估值仍然偏低,提供了较高的安全边际。

  方正证券最新研报指出,地产反转可期。政策拐点有望带动基本面拐点向上,近期一线城市政策陆续松绑,国庆期间需求逐渐释放,楼市热度回暖,有望迎来拐点。政治局会议明确提及促进房地产市场止跌回稳,财政发力,态度坚决,楼市企稳信号明确,后续更多财政政策值得期待,房地产基本面量价触底企稳可期。

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来源:银柿财经

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