导读 您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。新房交易税费成都,新房交易税费相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、新房交易税费=
您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。新房交易税费成都,新房交易税费相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。
2、新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
3、扩展资料:买方:1.契税:面积90平米以下的是1%,90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。
4、2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。
5、3.交易印花税:成交总价×0. 05%。
6、4.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
7、卖方:1.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。
8、2.交易印花税:成交总价×0. 05%。
9、3.土地出让金:个人所得税:交纳总价1%。
10、4.商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。
11、5.分摊费用:成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。
12、6.营业税及附加税:成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。
13、参考资料:百度百科-新房交易税。
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