您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。房屋公摊面积计算公式百分之几，房屋公摊面积计算公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 　　影响公摊面积的因素： 　　户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。

2、 　　2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 　　3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。

3、 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

4、 　　普通住宅的一般公摊比例： 　　多层：8%——15% 　　小高层： 10%——20% 　　高层：15%——30%。

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