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顶楼屋顶漏水责任归谁(我家昨天晚上屋顶漏水了责任是物业吗)

来源:精选知识2023-07-31 08:42:29
导读 您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。顶楼屋顶漏水责任归谁,我家昨天晚上屋顶漏水了责任是物业吗相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起...

您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。顶楼屋顶漏水责任归谁,我家昨天晚上屋顶漏水了责任是物业吗相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、您和物业公司签订了物业服务合同,可以看一下合同是如何约定双方的权利义务的。

2、您的屋顶属于公共区域,也就是属于这个单元的全体业主所有,物业服务企业有责任对屋面进行检修和维护,但是,屋面渗水的维修基本都是属于大修工程了,也就是说要不就是开发商维修(交房五年的保质期内),要不就是动用维修资金进行维修。

3、显然,这个屋面的维修不属于物业服务企业的日常服务范围,自然您家的漏水也就不是物业公司的责任了。

4、说白一点,物业公司就是一个管家或者说保姆类,你说你家的房子漏水了能够怪保姆吗?到物业公司报修,需要联系开发商或者业主委员会的抓紧联系维修。

5、因为我们的各个城市对于物业行业的重视程度不一,不一定说小区都有业委会,也不是说都能够动用维修资金。

6、买楼别买顶楼,别买一楼,便宜就有便宜的原因!。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

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