您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。小规模纳税人出租不动产增值税税率相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、亲爱的学员,您好: 根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告 2016年第16号)文件规定,小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:　　(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。

2、个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

3、　　不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。

4、　　不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

5、　　(二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

6、其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

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