您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。房产证与房权证是一样的吗，房产证和房权证有什么区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、区别一、含义不同。

2、房产证是购房者交易取得房屋合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利证件。

3、《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权证是权利人依法拥有房屋所有权，对房屋行使占有、使用、收益和处分权力惟一合法凭证。

4、区别二、所属不同。

5、房产证记载的内容包括权利人状况，土地及房屋情况等。

6、房权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，具有法律效力证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。

7、区别三、包含不同。

8、房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行。

9、区别四、发放机关不同。

10、房产证只能由房地产主管机关发放。

11、而房权证只能由房地产主管机关发放，才具有合法的效力。

12、区别五、内容不同。

13、房产证具体有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。

14、而房屋权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明。

15、参考资料：百度百科-房产证百度百科-产权证。

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