房贷还款方式是购房者在选择贷款购房时必须考虑的一个重要因素。不同的还款方式不仅影响着每月的还款额，还关系到整个贷款周期内支付的总利息金额。目前市场上常见的房贷还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种。

1. 等额本息还款法

等额本息还款法是最为常见的一种还款方式。这种方式的特点是在整个贷款期间，每月需偿还的金额（包括本金和利息）是固定的。这意味着每个月的还款压力是相同的，对于预算规划来说相对容易一些。但是，由于前期还款中大部分是利息部分，所以前半段还款期中本金减少的速度较慢，导致在整个还款周期中支付的总利息较多。

2. 等额本金还款法

与等额本息不同，等额本金还款法是指每月偿还的本金数额固定，而利息则随着剩余本金的减少而逐月递减。因此，采用这种方法，在贷款初期每月需要偿还的总额较高，但随着时间推移，每月的还款额会逐渐降低。这种方式的优点在于总的利息支出比等额本息要少，适合于当前收入稳定且预期未来收入会增加的人群。

如何选择？

选择哪种还款方式取决于个人的财务状况、收入水平以及对未来经济情况的预期。如果您的收入较为稳定，希望每个月的还款金额能够固定不变，那么可以考虑等额本息还款法；若您目前收入较高，并且预计未来收入将有所增长，或者希望尽可能减少利息支出，那么等额本金还款法则是一个不错的选择。

总之，在决定采取何种还款方式之前，建议您根据自身的实际情况进行综合考量，并咨询专业人士的意见，以便做出最适合自己的选择。