按揭，又称为“抵押贷款”，是购房者向银行或其他金融机构申请的一种长期贷款方式。在这一过程中，购房者（借款人）以所购买的房产作为抵押物，向银行或金融机构借款支付购房款。银行或金融机构则按照一定的利率和期限提供贷款，并在约定的时间内由购房者分期偿还本金及利息。

按揭贷款的优势在于它能够帮助那些暂时资金不足但有稳定收入来源的人实现购房梦想。通过按揭，人们可以提前入住新房，同时将还款压力分散到较长的时间段内，减轻了短期内的经济负担。此外，对于银行来说，按揭贷款是一种相对安全的贷款形式，因为有房产作为抵押，即使借款人出现违约情况，银行也可以通过拍卖房产来弥补损失。

不过，需要注意的是，按揭贷款也有其风险。如果购房者不能按时偿还贷款，可能会导致房产被银行收回，甚至影响个人信用记录。因此，在选择按揭时，购房者需要仔细评估自己的财务状况和还款能力，确保能够承担相应的还款责任。同时，购房者还应该关注市场利率的变化，合理选择贷款期限和还款方式，以便更好地管理自己的财务。

总之，按揭作为一种常见的购房融资手段，在为人们提供便利的同时，也需要谨慎对待。购房者应当充分了解按揭的相关知识，做出明智的选择，以实现自己的置业梦想。