标题：天津住房限购政策解读（2020年版）

在2020年，为了抑制房价过快上涨，天津市政府继续执行并调整了住房限购政策。以下为天津住房限购政策的详细

一、非户籍居民家庭

1. 非本市户籍居民家庭，在天津购买首套住房时需提供在天津市连续缴纳6个月以上的社会保险或个人所得税证明；

2. 已经拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭，暂停在天津购买新建商品住房和二手住房；

3. 未在天津市连续缴纳6个月以上社保或个税的非户籍居民家庭，暂停在天津购买新建商品住房和二手住房。

二、户籍居民家庭

1. 户籍居民家庭在天津购买首套住房时无需提供社保或个税证明；

2. 拥有1套及以上住房的户籍居民家庭，暂停在天津购买新建商品住房和二手住房；

3. 在天津已有两套及以上住房的户籍居民家庭，暂停在天津购买新建商品住房和二手住房。

三、企业购房限制

1. 企业购买新建商品住房后，须持有满3年后方可上市交易；

2. 企业购买二手住房后，须持有满3年后方可上市交易。

四、公积金贷款限制

1. 对于首次使用公积金贷款的购房者，首付比例不得低于30%；

2. 对于已使用过一次公积金贷款的购房者，首付比例不得低于40%；

3. 对于已使用过两次及以上公积金贷款的购房者，暂停发放公积金贷款。

总结：天津住房限购政策旨在遏制投机性购房行为，稳定房地产市场。对于首次购房的非户籍居民家庭和户籍居民家庭，只要满足相关条件，仍然有机会在天津购房。同时，企业购房也受到一定限制。希望广大购房者能够充分了解相关政策，理性购房，共同维护房地产市场的健康发展。