在中国，土地使用权的期限通常分为几种，其中住宅用地的土地使用权一般为70年，而非住宅用地（包括商业、办公等）的土地使用权则多为40年或50年。对于非住宅用地40年产权到期后的续期问题，虽然目前尚未有明确的全国性法律法规明确规定具体的续费标准，但根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条的规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”这表明非住宅用地的续期将遵循相关法律的规定。

尽管目前没有具体的操作细则和收费标准，但从政策导向上看，政府鼓励和支持企业继续使用土地资源，因此可以合理推测，未来续期时可能会采取较为灵活和友好的政策。在实际操作中，可能会参考周边地块的地价、土地使用性质、剩余价值等因素来确定续期费用。为了确保您的权益得到保障，建议您关注相关政策动态，并咨询专业律师或不动产评估机构获取更准确的信息。

同时，考虑到政策的不确定性，投资者在购买此类物业时应充分考虑这一因素，合理规划投资周期与退出机制，确保资产的安全性和收益性。随着城市化进程的推进以及房地产市场的变化，未来关于土地使用权续期的具体规定可能会更加完善和明确。