供房，即购买房产并按揭贷款购房的过程，在中国等许多国家是一种常见的置业方式。这一过程涉及多个条件和步骤，确保购房者能够顺利获得贷款，并最终完成房屋的购置。以下是供房时通常需要满足的主要条件：

1. 信用记录良好

银行或金融机构在审批房贷时，会重点考察申请人的信用记录。良好的信用记录意味着申请人有按时还款的能力和习惯，这是获得贷款的前提之一。

2. 稳定的收入来源

借款人需要证明自己拥有稳定且足够的收入来源，以确保有能力偿还贷款。通常需要提供近几个月的工资条、税单、银行流水等作为证明。

3. 首付比例符合要求

在中国，根据政策的不同，首套房和二套房的首付比例可能有所不同。首付比例的高低直接影响到贷款额度，一般而言，首付比例越高，可贷金额越低，但贷款利率可能会更优惠。

4. 年龄限制

大多数银行对借款人的年龄有一定要求，一般要求借款人年龄在18岁以上，60岁以下（具体上限因银行而异），并且贷款期限加上借款人的年龄不得超过银行规定的最高年限。

5. 房产评估

银行会对拟购买的房产进行价值评估，确保房产的实际价值与贷款金额相匹配，避免出现贷款金额高于房产实际价值的情况。

6. 其他资料准备

除了上述主要条件外，还需要准备好身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件，以及购房合同等文件，以便顺利完成贷款申请流程。

总之，供房是一个复杂的过程，涉及到个人财务状况、市场环境、政策规定等多个方面。因此，在决定购房前，建议充分了解相关政策，做好充分准备，选择最适合自己的贷款方案。