在中国，房贷利率的高低受多种因素影响，包括但不限于国家政策、市场状况以及各银行自身的资金成本等。因此，没有一个固定的答案来确定哪家银行的房贷利率最低。不过，我们可以从以下几个方面进行探讨：

1. 政策导向

中国政府为了支持居民购房，会适时调整房贷政策，比如降低首套房贷款利率。这些政策性调整会影响所有银行的房贷利率水平。例如，在2022年，中国人民银行多次下调了五年期以上LPR（Loan Prime Rate，贷款基础利率），为银行提供了降低房贷利率的空间。

2. 银行政策

不同银行可能会根据自身资金状况和市场竞争策略制定不同的房贷利率。一般来说，大型国有商业银行由于拥有更雄厚的资金实力，可能在某些时期提供更为优惠的房贷利率。但这也并非绝对，一些股份制银行或城市商业银行也可能通过灵活的定价策略吸引客户。

3. 贷款类型

除了基本的商业贷款外，还有公积金贷款等多种形式。通常情况下，公积金贷款的利率会低于商业贷款，是许多购房者首选的方式之一。

如何选择？

- 比较多家银行：建议购房者货比三家，对比不同银行提供的房贷产品及利率。

- 关注官方信息：定期查看各大银行官方网站或咨询客服，了解最新的房贷利率信息。

- 考虑综合服务：除了利率之外，还应考虑银行的服务质量、审批速度等因素。

总之，没有哪家银行可以始终保证房贷利率最低，购房者需要根据自己的实际情况和需求做出合理的选择。