按揭，是中文中对“抵押贷款”的一种通俗叫法，常见于房地产交易领域。它是一种个人或企业向金融机构借款用于购买房产，并以所购房产作为抵押的贷款方式。在签订按揭合同后，借款人需要分期偿还本金和利息，直至还清全部贷款。按揭贷款通常具有较长的还款期限，比如10年、20年甚至30年，这大大降低了购房者的财务压力。

按揭贷款的流程大致如下：首先，购房者需要向银行或其他金融机构提交贷款申请，提供必要的个人信息和购房信息；其次，银行会对申请人的信用状况、收入情况等进行评估，以确定是否批准贷款及贷款额度；如果申请被批准，购房者与银行签订按揭合同，明确贷款金额、利率、还款期限和方式等条款；最后，购房者用这笔钱支付房款，然后按照合同约定的时间表偿还贷款本息。

按揭贷款的好处在于可以减轻一次性支付大额资金的压力，让更多人有能力实现购房梦想。然而，购房者也需要注意风险，如未能按时还款可能导致房产被拍卖等严重后果。因此，在选择按揭贷款时，应充分考虑自身的经济条件和还款能力，谨慎决策。