在中国，购买第三套房产的首付比例会因城市的不同而有所差异，并且受到国家宏观调控政策的影响。在一些一线城市，如北京、上海等，政府为了抑制房价过快上涨，对购买第三套房产实施了更为严格的限制措施。

例如，在北京，对于拥有两套及以上住宅的家庭，如果想要再购买第三套房产，通常需要支付至少70%的首付。而在其他一些城市，比如二线或三线城市，政策可能会相对宽松一些，但总体上首付比例也会高于首套房和二套房。

需要注意的是，除了首付比例外，购房者还需关注贷款利率、税费等相关费用。此外，各地政府根据市场情况及政策导向，可能会适时调整相关政策，因此具体首付比例建议咨询当地房地产交易中心或金融机构获取最新信息。

总之，在考虑购买第三套房产前，应充分了解并评估自身经济状况，同时关注最新的政策动态，做出合理决策。