按揭贷款是一种常见的购房融资方式，它为购房者提供了分期付款的便利。整个流程大致可以分为以下几个步骤：

首先，购房者需要选择合适的房产并签订购房合同。在这一阶段，购房者应仔细核对房屋信息和合同条款，确保无误后支付首付款。首付款比例通常根据政策规定和银行政策而定，一般不低于房价的20%。

其次，购房者向银行提交贷款申请。这一步骤需要准备一系列材料，包括个人身份证明、收入证明、银行流水等。银行会对申请人的信用记录、还款能力进行严格审核。如果申请人符合条件，银行会出具贷款意向书或审批通过通知。

接下来是签署借款合同和抵押合同。在签订合同时，购房者需仔细阅读各项条款，明确贷款金额、利率、期限及还款方式等关键内容。合同签署完成后，银行会将贷款资金划转至开发商账户，购房者则开始按月偿还贷款。

最后，购房者需要办理房产抵押登记手续。这是保障银行权益的重要环节，只有完成登记后，按揭贷款才正式生效。在此期间，购房者还需注意按时缴纳物业管理费等相关费用，并保持良好的信用记录，以便顺利完成贷款还清后的解押手续。

总之，按揭贷款流程虽然复杂，但只要购房者提前做好准备并谨慎操作，就能顺利实现购房梦想。