苏格兰房价正在飙升。根据英国国家统计局 (ONS) 的数据，去年，苏格兰北部房价上涨了 5.7%，而英格兰和威尔士的房价分别上涨了 2.5% 和 0.5%。

苏格兰房地产市场将继续优于英国其他地区。房地产经纪公司 Savills 预测，未来五年苏格兰房价将上涨 25.8%，而英国平均房价上涨 23.4%。同期伦敦房价预计仅上涨 17.1%。

为什么苏格兰的房地产市场比英国其他地区强劲得多?苏格兰房地产在当今市场上是否是一种更好的投资?

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苏格兰的房价更便宜。根据国家统计局的数据，在英格兰，平均房价是平均年薪的 8.6 倍，但在苏格兰，这一比例仅为 5.6。更多人有能力买房的事实刺激了需求，进而推高了房价。

房地产门户网站 Zoopla 的理查德·唐奈 (Richard Donnell) 表示：“在南方，房价被高估得更多——那里有更多人买不起房子，因此房价增长最终落后。房价上涨速度必须低于收入上涨速度，才能恢复负担能力。”

苏格兰房地产公司 Rettie 的约翰·博伊尔博士补充道：“苏格兰的房价并未像南部那样上涨，因此市场更加稳定。”