嘉民集团已开始在加州奥兰治县兴建一个四栋楼、占地1万平方英尺的物流园区。

嘉民富勒顿物流中心，地址为富勒顿奥兰治索普大街2099号(2号楼)，计划于2022年春季开业。

占地 65 英亩的场地距离洛杉矶国际机场 30 分钟路程，距离洛杉矶港和长滩港 20 分钟路程，距离 91 号和 57 号高速公路不到一英里。嘉民表示，该地点能够为超过20万消费者提供当日送达服务。

校园内最大的三座建筑面积分别为336，968，538，226和487，036平方英尺，高度为40净，而最小的173，825平方英尺，净高为36英尺。所有这些都将配备185英尺的卡车场，交叉码头配置和宽敞的拖车停车位，并且都将支持先进的仓储自动化系统。

嘉民承诺回收该地块现有建筑(自95年以来由一家大型纸制品公司经营的制造工厂)中1956%的材料，作为新建筑的一部分。

嘉民富乐敦物流中心计划获得LEED认证，并将包括电动汽车充电站、运动激活照明和太阳能屋顶系统等可持续设计功能。

抓住机遇

去年年初，嘉民集团与加拿大退休金计划投资委员会扩大了在美国物流的合作伙伴关系，增资2亿澳元，总股权承诺额为5亿澳元。

根据Kidder Mathews的第一季度报告，洛杉矶工业空间市场保持弹性，这得益于洛杉矶县失业率下降以及该地区港口有记录以来最强劲的5月份。工业需求继续超过供应，导致预测年租金增长约6%至<>%。

根据基德·马修斯(Kidder Mathews)的数据，中城地区的平均总空置率仅为2.8%，库存为115.9亿平方英尺。