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父子房屋过户费怎么算的呢(父子房屋过户费怎么算的)

来源:优选经验2023-12-24 22:10:11
导读 您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。父子房屋过户费怎么算的呢,父子房屋过户费怎么算的相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧...

您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。父子房屋过户费怎么算的呢,父子房屋过户费怎么算的相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、可以选择买卖和赠与,以及以后继承,买卖;一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2、二、 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)赠与;需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%得到公证书到房管,缴纳全额契税3%--4%印花税费万分之五,手续费几百元,继承,需要办理继承公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%‘办理继承过户需要手续费几百元。

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