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等额本息与等额本金公式(等额本息和等额本金的计算公式分别是什么)

来源:优选经验2024-01-13 22:00:22
导读 您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。等额本息与等额本金公式,等额本息和等额本金的计算公式分别是什么相信很多小伙伴还不知道,现在让我...

您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。等额本息与等额本金公式,等额本息和等额本金的计算公式分别是什么相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、  也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。

3、  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

4、  如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

5、  等额本金贷款计算公式:  每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率  小额贷款且利率较低时:  举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年  等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元  等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元  两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元  举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年  等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元  等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元  两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元  编辑本段  等额本金与等额本息还款法对比  等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

6、  每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕  等额本息还款法特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

7、但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

8、  等额本金还款法特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

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