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个人出租房屋个人所得税计算器(个人出租房屋交税计算器)

来源:优选经验2024-01-15 00:20:30
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您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。个人出租房屋个人所得税计算器,个人出租房屋交税计算器相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、房屋租赁应当交纳房产税,房产税有两种计税方法。

2、一、我国《房产税暂行条例》对房产税的计税依据和计算方法做出了明确的规定。

3、根据《房产税暂行条例》第三条的规定,房产税的计征,有两种:(1)房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

4、具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

5、没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

6、(2)房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

7、2、根据《房产税暂行条例》第四条的规定, 房产税的税率,也根据计征依据的不同,有两种税率:(1)依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;(2)依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

8、二、个人出租房屋,属于依照房产租金收入计算缴纳的范围,应当按照租金收入的12%计算缴纳房产税。

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