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您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。赶集二手房出售信息网,赶集二手房出售相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、经济适用房满五年才能上市交易,商品房不满五年也可以卖,但是满五年140平以下的不交营业税,140平以上交差额5.5%营业税。
2、不满五年交全额5.5%营业税。
3、唯一的话没有个税,不唯一要缴纳20%差额个税。
4、唯一是指以家里为单位(不包括成年子女)的名下仅有一套住宅,被称为“唯一住房”(商住两用的房子和商铺不在其内)因为现在北京二手房交易都是客户(买家)出税费和代理费,所以是否满五年唯一就关系着您卖房的价格,同样的房子不满五年的报价肯定要比满五年唯一的低一些!。
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