今天芳芳来为大家解答以上的问题。精装房验房技巧有哪些呢，2023年精装房验房注意事项及细节都有哪些 怎样的流程呢相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、精装房验房注意事项1——水路电路 水路包括三种，自来水、热水，还有中水。

2、中水通常用在卫生间，是非饮用水。

3、水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。

4、业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。

5、现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。

6、 精装房验房注意事项2——空气环境 业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。

7、到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。

8、 精装房验房注意事项3——隐蔽工程 隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。

9、吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

10、 精装房验房注意事项4——防水检测 在卫生间倒清水试验下水是否通畅。

11、地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。

12、 精装房验房注意事项5——核实建材 工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。

13、 4条精装房验房细节攻略 精装房验房细节攻略1——顶墙地砖：取点测试房顶有无倾斜，墙面是否平整光滑。

14、灯光照射下检查乳胶漆是否涂刷均匀。

15、用小锤敲地砖和墙砖，空洞的声音说明瓷砖没铺好。

16、空鼓率超过5%为不合格。

17、 精装房验房细节攻略2——门窗：门的顶部和底部是否都刷过油漆，四周是否与门框密封。

18、窗户应开关灵活，外窗框上应有防堵帽。

19、 精装房验房细节攻略3——厨卫：两处都要瓷砖到顶，通风孔设在吊顶下面。

20、离通风孔最近的插座须是防水插座。

21、试验水龙头的开关是否灵活有效，下水是否通畅，排水速度是否够快。

22、 精装房验房细节攻略4——管道：放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

23、将冒烟的物体放在烟道口下方，查看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

24、再将冒烟的物体放到报警装置附近，看装置是否迅速反应，报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如不能，要及时修复。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。