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24的公摊面积(2024年房屋公摊面积计算公式)

来源:综合资讯2024-02-12 15:18:05
导读 今天芳芳来为大家解答以上的问题。24的公摊面积,2024年房屋公摊面积计算公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、建筑面积...

今天芳芳来为大家解答以上的问题。24的公摊面积,2024年房屋公摊面积计算公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积   公摊面积=公摊系数*套内建筑面积   公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)   套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积   影响公摊面积的因素:   户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。

2、   2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点   3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。

3、  4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

4、   普通住宅的一般公摊比例:   多层:8%——15%   小高层: 10%——20%   高层:15%——30%。

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