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loft公寓以后好卖吗(2024年loft公寓买卖与普通住宅有什么区别)

来源:综合资讯2024-04-15 01:39:13
导读 今天芳芳来为大家解答以上的问题。loft公寓以后好卖吗,2024年loft公寓买卖与普通住宅有什么区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来...

今天芳芳来为大家解答以上的问题。loft公寓以后好卖吗,2024年loft公寓买卖与普通住宅有什么区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、1.LOFT的产权一般以4.8米层高为界限,低于4.8米的算一层面积产权,超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。

2、2.在装修上,LOFT由于户型的特殊性,其话费要稍高一些,相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱,有的甚至二层的间隔也要自己来做。

3、3.LOFT在设计上,如果面积稍小,很难保证上层的采光和通透性。

4、4.LOFT一般都不是住宅产权,而是商业产权,大约50年左右,40年的也有,其契税要比普通住宅的要高一些。

5、5.由于北方天气寒冷,二层一般是不给做成现成的供暖的设施的,如果想要自己加装暖气,取暖费要额外增加,供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。

6、6.公寓水电翻倍第七,公寓契税高。

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