融资租赁作为一种重要的融资方式，在企业财务管理中占据重要地位。其会计处理需要遵循一定的原则和步骤，以确保财务报表的准确性和透明度。下面将简要介绍融资租赁的会计处理流程。

一、租赁开始时的会计处理

在租赁开始时，承租人应根据租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者确认为租赁资产的成本，并相应地确认一项长期应付款。如果租赁资产的公允价值低于最低租赁付款额的现值，则应按租赁资产的公允价值确认为租赁资产成本。

二、租赁期内的会计处理

在租赁期间内，承租人需要按照实际利率法对长期应付款进行摊销，同时确认相应的财务费用。同时，对于租赁资产，应计提折旧。折旧方法通常采用年限平均法或工作量法等，具体取决于租赁资产的性质和使用情况。

三、租赁期满时的会计处理

租赁期满时，承租人可以选择购买租赁资产、续租或者退还租赁资产。如果选择购买，则需支付剩余款项并将租赁资产转为自有资产；如果选择续租，则继续按照新的租赁协议进行会计处理；如果选择退还，则租赁资产将不再作为公司资产列报。

四、租赁变更的会计处理

当租赁条款发生重大变化时（如租金调整、租赁期限延长等），承租人应当重新评估租赁合同，并根据变化后的条款调整租赁资产和负债的账面价值。必要时，还需重新计算未确认融资费用，并采用未来适用法进行会计处理。

总之，正确地进行融资租赁的会计处理对于维护财务报告的真实性和完整性至关重要。企业应当严格遵守相关会计准则和规定，确保会计信息的准确性，从而为管理层决策提供可靠依据。