小规模房屋租赁税率因地区和政策不同而有所差异。在中国，通常情况下，小规模纳税人（如个人出租住宅）的增值税率较低，一般为5%的征收率减按1.5%，即实际税率为3%。但是，根据《财政部 国家税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号），自2018年5月1日起，增值税税率进行了调整，对于个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

具体来说，如果房东是个人，并且出租的是住宅，则按照3%的税率来缴纳增值税。此外，还需要注意城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费，这些税费通常是基于增值税的基础上进行征收的，税率分别为7%、3%和2%。

在一些地区，政府为了鼓励租赁市场的发展，可能会有一些税收优惠政策，比如减免部分税费或提供税收抵扣。因此，在具体操作时，建议咨询当地税务机关或专业会计师，了解最新的税收政策和规定。

需要注意的是，除了增值税之外，房东还可能需要缴纳房产税、城镇土地使用税以及个人所得税等其他税费。具体税率和征收方式请参考当地税务局的规定。

总之，小规模房屋租赁税率会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋性质（住宅或非住宅）、租赁双方的身份（个人或企业）、所在地区的政策等。因此，在处理相关事务时，务必详细了解并遵守当地的法律法规，合理合法地履行纳税义务。