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满二唯一和满五唯一的区别的税谁交(满二唯一)

来源:知识问答2024-02-18 17:10:18
导读 您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。满二唯一和满五唯一的区别的税谁交,满二唯一相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、...

您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。满二唯一和满五唯一的区别的税谁交,满二唯一相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、买房时,满二唯一的意思:  对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;  2、如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。

2、  买方二次购房,契税按照3%交纳,具体可参照契税征收标准如下: 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;  2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;  3、以下情况按照3%缴纳:  (1)144(含144平)平方以上 ;  (2)买方不是首次购房;  (3)车库;  (4)非普通住宅。

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