您好,今日明帅来为大家解答以上的问题。房屋备案是什么意思，房屋备案相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。

2、　　2、它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

3、　　3、购房合同备案流程：　　1）从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

4、商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

5、合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

6、　　2）具体的操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

7、　　3）而查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

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