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1、可以。
2、等额本金或者是等额本息还款法,只是还款计息的一种方式而已。
3、完全不影响提前还款。
4、一般银行是要求借款人在供楼6-12月后,方可提前还款。
5、大部分银行对于提前还款的借款人,是不收取“违约金”或变相的违约金的。
6、相关的规定,在贷款合同中,有明确的约定,你可以仔细阅读你的贷款合同。
7、等额本金的好处:每月本金固定,每月还款利息逐月减少。
8、总还款利息低于等额本息还款法。
9、等额本金还有个名字叫:递减法。
10、就是每月供款金额,逐月减少(因为每月供款本金相等,随着贷款本金的减少,利息也就相应减少,所以每月供楼总额就减少了)。
11、等额本金的缺点:开始一段时间的供款压力比较大。
12、因为每月供款的本金一样,开始因为尚未归还的本金多,所以利息也相应多,供款总额也就比较大了。
13、等额本金的计算公式:本金(固定值:贷款总额/供款期数)+贷款余额月利息=每月供款额等额本息还款的好处:每月供款金额一样,比较容易记住;开始供楼的一段时间的供款压力比较小(供款金额比等额本金还款法少很多钱),适合经济实力稍差的人群。
14、等额本息的缺点:因为每月供款固定,前期欠款比较多,利息所占的比例就相对多,供款前期基本是在供利息。
15、等额本息的计算公式:本金(每月供款额度-月利息)+贷款余额月利息=每月供款额(固定值)。
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